林口新市鎮(zhèn)、三峽北大特區(qū)及淡水淡海新市鎮(zhèn),均價在每坪22至24萬元之間。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
林口新市鎮(zhèn)、三峽北大特區(qū)及淡水淡海新市鎮(zhèn),均價在每坪22至24萬元之間。
新聞?wù)?/span>
  • 林口新市鎮(zhèn)、三峽北大特區(qū)及淡水淡海新市鎮(zhèn),均價在每坪22至24萬元之間。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】實價登錄制度自2012年8月1日施行以來已逾一年有餘,統(tǒng)計新北市2012年8月1日至2013年7月31日止,實價登錄申報登錄件數(shù)約9.7萬筆,揭露件數(shù)約7.6萬筆,不論是申報或揭露數(shù)量皆居全國之冠。為使民眾更加了解新北市房地產(chǎn)價格分布及波動狀況,新北市政府地政局統(tǒng)計登錄資料,撰寫「新北市實價登錄一周年分析報告」,整體開發(fā)區(qū)以板橋新板特區(qū)均價每坪62萬元為最高,至於林口新市鎮(zhèn)、三峽北大特區(qū)及淡水淡海新市鎮(zhèn),因開發(fā)面積大、供給量多,且位處新北市邊緣地區(qū),均價在每坪22至24萬元之間。
 
新北市政府地政局表示,經(jīng)分析顯示,自2012年8月至2013年7月止,新北市買賣案件移轉(zhuǎn)件數(shù)成長達(dá)9.1%,各行政區(qū)房價仍持續(xù)向上推升,惟移轉(zhuǎn)量體已轉(zhuǎn)往林口、淡水、三峽等房價水準(zhǔn)約在每坪20萬左右之整體開發(fā)區(qū),高房價區(qū)域如中和、新店及板橋區(qū),移轉(zhuǎn)件數(shù)則明顯下降。
 
另在移轉(zhuǎn)類型部分,住宅大樓產(chǎn)品為本市多數(shù)購屋者之選擇,比例約占51%,移轉(zhuǎn)總價區(qū)間多在600至1,500萬之間。至於新北市各火車站周邊房價多呈現(xiàn)上漲走勢,其中以樹林火車站(+29.6%)及鶯歌火車站(15.6%)上漲幅度最為明顯。
 
捷運沿線各站中,板橋線、中和線及新店線等周邊各站平均房價多已達(dá)每坪40萬元以上,其中又以板橋站均價達(dá)每坪51萬元為最,蘆洲、新莊線均價亦多在每坪30萬元以上,皆高於各捷運站所在行政區(qū)生活圈之均價水準(zhǔn)。
 
整體開發(fā)區(qū)以板橋新板特區(qū)均價每坪62萬元為最高,至於林口新市鎮(zhèn)、三峽北大特區(qū)及淡水淡海新市鎮(zhèn),因開發(fā)面積大、供給量多,且位處新北市邊緣地區(qū),均價在每坪22至24萬元之間。